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杭州一小區千余戶人家被停水

來源: 未知 發布時間:2015-08-18 點擊:
“這種大熱天,停水了怎么辦?”“我們平時都按時繳的,要停停那些沒繳水費的好了,為什么要停我們的?”
 
昨天下午,一紙停水通知單貼在杭州下沙伊薩卡國際城小區的公告欄里,上面列出的最后期限為8月18日10時,如仍未繳清即將停水。這則通知讓小區里頓時炸開了鍋。
 
為什么會停水?杭州市水務集團表示,伊薩卡國際城一期和三期,從去年開始拖欠水費,到現在已經欠下176.6萬元,這還不包括滯納金。“我們將啟動水費清欠行動,現在杭州有二三十家小區共欠水費約3000萬元。”市水務集團管網部副經理沈國偉說。
 
欠債還錢,本就是很明白簡了的事情。不過,據記者了解,伊薩卡國際城停水的背后,并不那么簡單。
 
市水務集團:小區拖欠水費176.6萬元
 
說起停水處理,市水務集團也表示很無奈,“我們是企業,也要生存的,對方實在欠得太多了。”
 
據了解,伊薩卡國際城一期一個總表,拖欠水費95.09655萬元,違約金達63.84307萬元;三期一個總表,拖欠水費81.516505萬元,違約金達52.497398萬元。“一共拖欠水費176.613055萬元,這還不包括違約金116萬元。去年8月開發區管委會、白楊街道就組織召開過多次協調會,但都沒討論出什么結果。”
 
而根據杭州市城市供水的相關條例,用戶無正當理由或特殊原因連續兩次不繳納水費,經城市供水企業催繳無效的,可以按照國家有關規定的程序停止供水。
 
“杭州大概有二三十個小區都有拖欠水費,但有些小區一停水就馬上來繳了。”沈國偉說,“像下沙保利東灣小區拖欠水費40萬元左右,我們采取停水處理后,馬上就收到了他們小區上繳的水費。”
 
用水不繳費,在一定意義上導致了國有資產流失。今年以來,水務集團已經“被欠費”近3000萬元,欠費額度超過去年同期80%。
 
部分繳清水費的居民:殃及池魚很委屈
 
“真的要停水嗎?”住在伊薩卡三期浩澤園的黃女士,推著嬰兒車出來散步,見大家都在議論停水的事情,趕緊問個究竟。
 
“那可怎么辦?沒水怎么過日子啊”當看到停水通知單的時候,黃女士覺得很委屈:“我們家都按時繳水費的,憑什么停我們的水呀?”
 
和黃女士有同感的居民也不少。“只要水費通知單一貼出來,我馬上就去物業繳清。這樣還停我的水了,哪有這樣的事情?”徐女士激動地要去社區理論此事。
 
記者從小區物業杭州綠洲物業有限公司了解到,小區里的確有部分居民沒有繳水費。“我們正在跟自來水公司協商,目前只能收多少繳多少,希望不要影響到那些繳清水費的人家,要停就停那些沒繳的。”物業經理劉曉明說。
 
不過水務集團表示只認總表,一個小區就是一個單位。“高層住宅的水費目前都是由物業代收代繳的,我們水務集團按照接入小區的總表,直接向物業收費。”
 
對此,相關負責人解釋,這是因為高層小區的供水需要泵站二次加壓供水,小區內的供水設施和管網是全體業主共有的,還涉及到電費管理費等問題,所以目前做不到高層小區的一戶一表。”
 
究因:為什么會拖欠這么多水費?
 
原因一:
 
大部分業主沒有繳納水費
 
一個小區為什么會拖欠這么多水費?這還要從物業說起。
 
伊薩卡國際城去年由上海復瑞物業公司進行管理,今年1月才換成杭州綠洲物業有限公司。
 
對老物業,業主們頗有怨言。“以前的物業太不負責任了,小區搞得亂糟糟的,我們都不愿意繳物業費。”
 
而記者了解到,伊薩卡國際城小區有3148戶人家,大約有一半是出租戶。物業辦公室里有一份去年下半年的水費繳納名單,發現小區2/3近千戶住戶未繳納水費,其中大部分是出租戶。
 
原因二:
 
老物業或將30萬元水費挪作他用
 
昨天記者試圖聯系老物業上海復瑞,不過號碼變更已經聯系不上。
 
水務集團下沙分公司的一位負責人透露,去年底,老物業從部分業主那里收取30萬元水費后,卻并沒有作繳給他們。
 
白楊社區為此也費了不少心思,曾邀請水務集團為大家辦理水費繳納業務。“去年下半年來了2次,大約收上來七八萬元水費,但還是拖欠了近120萬元。”水務集團下沙分公司的工作人員說,“對于老物業拖欠水費問題,目前我們正在走法律途徑。”
 
原因三:
 
小區四五根水管漏水
 
產生一大筆水費
 
除了部分住戶沒有繳納水費,拖欠的水費還有一部分來源于水管漏水產生的費用。去年小區查出好幾根水管漏水,“我們曾經提醒過物業可能有水管漏水,但老物業根本就沒在意。”水務集團的工作人員告訴記者。
 
后來白楊社區出面,對小區的所有水管進行了檢測,找出四五根漏水的水管,并進行了修復。不過對于漏水產生的這筆水費,到底應該由誰來承擔,一直存在爭議。
 
原因四:
 
新物業把物業費和水費
 
捆綁繳納
 
去年拖欠近120萬元水費,也就是說今年也欠了60萬元左右的水費。那目前到底繳了多少水費呢?物業劉經理表示財務不在不太清楚。
 
記者從水務集團了解到,目前只收到伊薩卡小區3萬元左右的水費,“而今年已經欠下水費60萬元了,3萬元遠遠不夠。”
 
為什么換了物業,水費還是收不上來?記者了解到,新物業要求捆綁繳納物業費和水費。一位大伯告訴記者,“物業不肯單獨收我家的水費,說要跟物業費一起繳。”
 
而不少業主對捆綁繳費的做法并不贊成。“不少出租戶是由房東繳納物業費的,水電燃氣費由租客自己繳,如果捆綁在一起,肯定有不少出租戶會拖欠。”
 
物業經理劉曉明表示,如果不捆綁,物業費就很難收,到時候服務跟不上,物業公司就會面臨惡性循環。


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